BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVII. kerület
Vissza a kínálathoz
VII. Kerület · Budapešť

Eladó 1 szobás lakás – Hernád utca, VII. kerület Budapest

118 000 €
3 933 € / m²
Alapterület
30 m²
Szobák
1
Kerület
VII.
Ár
118 000 €
Ár / m²
3 933 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy 1 szobás lakást a keresett Hernád utcán, a VII. kerületben. A lakás egy 3 emeletes tégla lakóépület 1. emeletén helyezkedik el, és ideális lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint felújítható ingatlanra vágynak.

Lakás paraméterei: Hasznos terület: 30 m²

Emelet: 1/3

Plafon magassága: 3,75 m

Állapot: eredeti állapot, felújításra alkalmas

Fűtés: gázkonvektorok

Melegvíz: elektromos bojler

A lakás magas mennyezettel rendelkezik, amely galéria kialakítására és a lakótér bővítésére kínál lehetőséget.

Környezet és közszolgáltatások: A lakóépület kiváló helyen található, teljes infrastruktúrával. A közelben boltok, éttermek, kávézók, iskolák és egészségügyi intézmények vannak. Az előnye a kiváló közlekedési elérhetőség is – gyalogos távolságra metró, villamos és buszok találhatók, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak Budapest belvárosával. A környéken a népszerű Városliget is található a Széchenyi fürdővel, állatkerttel és számos rekreációs és sportlehetőséggel.

Ingatlant ár: 118 000 €

Ez az ajánlat ideális befektetők és végfelhasználók számára, akik vonzó helyen keresnek lakást saját elképzeléseik szerinti átépítés lehetőségével.

Hely: Hernád utca, VII. kerület Terület: 30 m² Emelet: 1/3 Ár: 118 000 € Elérhetőség: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
4 925 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
254 753 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 49 248 € + értéknövekedés 136 753 €
+186 001 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline