BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóIX. kerület
Vissza a kínálathoz
IX. Kerület · Budapešť

Eladó 2 szobás lakás felújítás után – Drégely utca, IX. kerület Budapest

201 000 €
3 242 € / m²
Alapterület
62 m²
Szobák
2
Kerület
IX.
Ár
201 000 €
Ár / m²
3 242 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy tágas 2 szobás lakást 62 m² alapterülettel, amely a csendes Drégely utcán található a kedvelt IX. budapesti kerületben, csupán néhány lépésre a Dunaparttól. A lakás egy téglaépület földszintjén helyezkedik el, és 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, ezáltal azonnal beköltözésre vagy befektetési célra kész.

A lakás paraméterei: Használható terület: 62 m² Elrendezés: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, 2x WC Fűtés: gázkazán Állapot: teljes körű felújítás után (2019)

Környezet és közintézmények: A lakás kiváló helyen található a Dunánál, a közelben megtalálható az Operaház, a MÜPA – Művészetek Palotája, a modern Millenniumi Városközpont negyed, számos étterem, kávézó és vásárlási lehetőség. Kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít a 2-es számú villamos, amely a Danube-part mellett vezet, és gyors csatlakozást kínál a város központjához. A közelben található a Corvinus Egyetem és népszerű kikapcsolódási zónák a part mentén.

Befektetési lehetőség: Ez az ingatlan kiváló befektetést jelent magas hozammal, akár hosszú vagy rövid távú bérbeadás formájában. A Danube-part melletti elhelyezkedés, a minőségi felújítás és az vonzó elrendezés ezt a lakást keresett ajánlattá teszi.

Az ingatlan ára: 201 000 € Helyszín: Drégely utca, IX. kerület Terület: 62 m² Emelet: földszint Ár: 201 000 € Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
8 390 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
433 944 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 83 904 € + értéknövekedés 232 944 €
+316 848 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline