Byty Budapešť✦Eladó✦IX. kerület

IX. Kerület · Budapešť

08 Eladó: 3 szobás lakás teljes felújítás után a Mester utca-n, IX. kerület, Budapest

Mester utca, Budapešť

182 700 €

2 175 € / m²

Alapterület

84 m²

Szobák

Kerület

IX.

Ár

182 700 €

Ár / m²

2 175 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy modern és tágas 3 szobás lakást 84 m² területtel, amely Budapest IX. kerületének kellemes részén, a Mester utca-n található. A lakás teljes felújításon esett át, amely magas lakhatási standardot biztosít. A lakás felszerelt az egész évi kényelméhez.

A lakás jellemzői: Teljes terület: 84 m² 3 szoba Tágas folyosó Fürdőszoba és külön WC Konyha kamrával Klímaberendezés Ár: 182 700 €

Ez az ingatlan ideális lehetőséget jelent a befektetők számára. Garantáljuk a lakás azonnali kiadását magas hozammal, amely biztosítja a befektetés megtérülését.

Ha érdekli ez az ingatlan, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon vagy e-mailben.

Hely: Budapest, IX. kerület Terület: 84 m² Emelet: 1/4 Ár: 182 700 € Kontakt: 0911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

Megtekintésszemélyesen vagy online videóval

Foglalásfoglalási szerződés és előleg

Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap

Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok

Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+

Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.

Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+

A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.

Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+

Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Vételár182 700 €

Havi bérleti díj (becslés)840 €

Kihasználtság95 %

Éves költségek (kezelés, közös költség, adó)20 %

Éves áremelkedés8 %

Befektetési időtáv10 év

Nettó bérleti hozam

4,2 %

Teljes éves hozam

bérleti díj + áremelkedés

12,2 %

Éves cash-flow a bérbeadásból

7 661 €

Az ingatlan értéke 10 év múlva

394 436 €

Teljes nyereség 10 év alatt

bérleti díj 76 608 € + értéknövekedés 211 736 €

+288 344 €

A teljes befektetés megtérül

kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

TÖRTÉNELMI GYÖNGYSZEM: Világos 69 m² lakás 3,75 m magas plafonnál az Üllői út-on

Eladó

IX. obvod

TÖRTÉNELMI GYÖNGYSZEM: Világos 69 m² lakás 3,75 m magas plafonnál az Üllői út-on

PRÉMIUM CÍM: Világos 3 szobás lakás a Ferenc körút-on oszthatósági lehetőséggel

Eladó: Kellemes 2 szobás lakás részleges felújítás után – Ferenc körút, IX. kerület, Budapest

58 m²

Ár220 000 €

Ár / m²3 793 €