BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóIX. kerület
Vissza a kínálathoz
IX. Kerület · Budapešť

09 Eladó: 4 szobás lakás presztizsus címen Mester utca, IX. kerület Budapest

195 930 €
1 848 € / m²
Alapterület
106 m²
Szobák
4
Kerület
IX.
Ár
195 930 €
Ár / m²
1 848 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy tágas 4 szobás lakást Budapest IX. kerületének exkluzív területén, csupán néhány lépésre a Duna partjától. A lakás egy újonnan felújított ötszintes lakóépület 1. emeletén található, amely remek hozzáférhetőséget biztosít a villamos- és buszállomások közelségének köszönhetően.

Fő előnyök:

Alapterület: 106 m² kellő helyet biztosít a komfortos lakáséletre

Ingatlan állapota: Eredeti állapot – ideális lehetőség a saját ízlés szerinti felújításra

Elrendezés rugalmassága: Az kivételes lehetőség két független lakóegység létrehozására, amely rendkívüli befektetési potenciált kínál

Vonzó elhelyezkedés: Néhány perc a Dunától, csendes és kellemes terület közvetlen hozzáféréssel a tömegközlekedéshez és további közszolgáltatásokhoz

Ár: 195 930 eur

Ez a lakás egyedülálló lehetőséget jelent a befektetők vagy a Budapest szívében nagy értékű teret keresők számára. Elhelyezkedése, elrendezése és két független egység létrehozásának potenciálja előnyös befektetési lehetőséggé teszi ezt az ajánlatot magas hozammal.

Elérhető ajánlat az új tulajdonosnak: Garancia az azonnali bérbeadásra a szuperstandard hozammal.

További információkért vagy az ide való ellátogatáshoz kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Ez a lakás készen áll arra, hogy teljesítse az elegáns lakhatásra vagy befektetési lehetőségre vonatkozó elvárásait.

Elhelyezkedés: Budapest, IX kerület

Alapterület: 106m2

Emelet: 1/5

Ár: 195 930€

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
8 208 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
422 998 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 82 080 € + értéknövekedés 227 068 €
+309 148 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline