BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVII. kerület
Vissza a kínálathoz
VII. Kerület · Budapešť

Eladó: Stílusos 1 szobás lakás teljes felújítás után Budapest szívében – Rumbach Sebestyén utca (VII. kerület)

192 500 €
5 066 € / m²
Alapterület
38 m²
Szobák
1
Kerület
VII.
Ár
192 500 €
Ár / m²
5 066 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy gyönyörű 1 szobás lakást teljes felújítás után, amely Budapest központjában egy bérház földszintjén található. A lakás 38 m² lakóterülettel + 16 m² galériával rendelkezik, amely kényelmes teret biztosít alvásra vagy pihenésre. ✨ Fő előnyök és felszerelés most újított teljes felújítás után

magas minőségű fa padló

új konyhabútor beépített készülékekkel

saját gázfűtés – alacsony havi költségek

energiatakarékos lakóhely, havi költség mindössze 80 €

praktikus 16 m²-es galéria 📍 Top helyszín – Budapest történelmi központja A lakás a VII. kerület keresett részén található, a Duna-parthoz és a város főbb attrakciójához közel. A közelben teljes közszolgáltatási ellátás: Dohány Zsinagóga, Deák Ferenc tér, Fashion Street

Szt. István Bazilika és Vörösmarty tér

számos étterem, kávézó, bár és bolt

kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok – M1, M2, M3 metró, villamos és busz néhány perc sétára

gyaloglási távolságon belül a Duna, az Andrássy út, a zsidó negyede és a fő turisztikai helyszínek 💰 Ár: 192 500 € ⭐ Kiváló befektetés Ez a lakás kiváló befektetési lehetőség – alkalmas hosszú és rövid távú kiadásra a helyzete, alacsony költségei és Budapest látogatói számára való magas vonzereje miatt. Szívesen segítünk a lakás kiadásában és teljes kezelésében. Helyszín: Rumbach Sebestyén utca VII. kerület Alapterület: 38+16 m² Emelet: földszint Ár: 192 500 € Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
8 026 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
415 593 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 80 256 € + értéknövekedés 223 093 €
+303 349 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline