BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóIX. kerület
Vissza a kínálathoz
IX. Kerület · Budapešť

Eladó: Kellemes 2 szobás lakás részleges felújítás után – Ferenc körút, IX. kerület, Budapest

220 000 €
3 793 € / m²
Alapterület
58 m²
Szobák
2
Kerület
IX.
Ár
220 000 €
Ár / m²
3 793 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy kényelmes 2 szobás lakást 58 m² alapterülettel, amely a népszerű és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező Ferenc körúton található a IX. kerületben. A lakás részleges felújításon esett át, új konyhapulttal rendelkezik, klimatizált, és a 4 emeletes épület 2. emeletén található. ✨ A lakás elrendezése és felszereltsége kényelmes 58 m² alapterület

tágas konyha

világos nappali

hálószoba jó tárolóhellyel

kis irodahelyiség – ideális a home office-hoz

fürdőszoba

a lakás klimatizált

új konyhafelszerelés

fűtés gázkonvektorokkal

havi költségek 130 € 📍 Kiváló lokáció – a IX. kerület központja A Ferenc körút a Budapest ezen részének egyik legjobb címe. Gyalogos távolságban talál: Corvin Plaza, boltok, éttermek, kávézók

4–6-os villamossor, M3 metrómegálló

eegyetemek: Corvinus University, BME

a Duna-part és sétány közelében

boltok, szolgáltatások, bankok, gyógyszertárak, fitnesszközpontok

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
9 211 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
474 963 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 92 112 € + értéknövekedés 254 963 €
+347 075 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline