BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

ELADÓ – TÁGAS 2 SZOBÁS LAKÁS FELÚJÍTÁS UTÁN BUDAPESTEN, VIII. KERÜLET – BAROSS UTCA

236 000 €
3 631 € / m²
Alapterület
65 m²
Szobák
2
Kerület
VIII.
Ár
236 000 €
Ár / m²
3 631 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy tágas 2 szobás lakást Budapest keresett helyén – VIII. kerület, Baross utca. A lakás az 1. emeletén található egy 6 emeletes, jól karbantartott apartmanháznak, és elhelyezkedése miatt ideális befektetési lehetőséget és kényelmes lakhatást nyújt. A lakás felújítás után került piacra, tágas szobákat, kellemes elrendezést és modern lakókomfortot kínál, amely klimatizálást is tartalmaz. A nagyvonalú alapterület elegendő helyet biztosít a kényelmes lakhatáshoz vagy befektetési célú felhasználáshoz.

A helyszín: A VIII. kerület Budapest egyik dinamikusan fejlődő területe, amely kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik a város központjához. A környéken teljes szintű infrastruktúra található – üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek, egészségügyi központok, közösségi közlekedési megállók és a Corvin Plaza bevásárlóközpont. A helyszín kiváló közlekedési összeköttetést és magas bérleti keresletet kínál. A lakás rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas. Teljes körű ingatlankezelést biztosítunk.

Helyszín: Budapest VIII. kerület – Baross utca Elrendezés: 2 szobás lakás Alapterület: 65 m² Emelet: 1/6 Állapot: felújított Klimatizálás: igen Ár: 236 000 € Elérhetőség: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
9 850 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
509 506 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 98 496 € + értéknövekedés 273 506 €
+372 002 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline