BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóIX. kerület
Vissza a kínálathoz
IX. Kerület · Budapešť

ELADÓ – MODERN 1 SZOBÁS LAKÁS TELJES FELÚJÍTÁS UTÁN BUDAPESTEN, IX. KERÜLET – HALLER UTCA

185 000 €
Alapterület
Szobák
1
Kerület
IX.
Ár
185 000 €

Az ingatlan leírása

Teljes körűen felújított 1 szobás lakást kínálunk eladásra Budapesten, IX. kerület – Haller utca. A lakás egy lépcsőházi épület földszintjén található, magas bérleti kereslettel bíró területen. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, és gyakorlati megoldást kínál lakhatásra vagy beruházásra. Az előnye a kettős fűtési rendszer – padlófűtés konvektor fűtéssel kombinálva, amely lehetővé teszi a költségek hatékony szabályozását. A havi lakhatási költségek körülbelül 100 €. A IX. kerület Budapest egyik legelőkelőbb része, kiváló közlekedési kapcsolattal a város központjába. A környéken teljes infrastruktúra található – üzletek, éttermek, kávézók, parkok, egyetemek és tömegközlekedési megállók. A terület stabil bérleti keresletet és az ingatlan értékének hosszú távú növekedését biztosítja. Az ingatlan saját lakhatásra és beruházásként egyaránt alkalmas. Ár: 185 000 € A lakás rövid és hosszú távú bérletre is alkalmas. Teljes körű ingatlankezelést biztosítunk. Hely: Budapest, IX. kerület Terület: 35m2 Emelet: földszint Ár: 185 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info @bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
7 752 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
399 401 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 77 520 € + értéknövekedés 214 401 €
+291 921 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline