BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

ELADÓ – TÁGAS 1 SZOBÁS LAKÁS ERKÉLLYEL, BUDAPEST VIII. KERÜLET – VAJDA PÉTER UTCA

147 000 €
Alapterület
Szobák
1
Kerület
VIII.
Ár
147 000 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy tágas 1 szobás lakást Budapesten, VIII. kerület – Vajda Péter utca. A lakás egy 4 emeletes társasházon található a 3. emeleten, olyan helyen, amely jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik a város központjához és stabil bérleti kereslettel bír. A lakás körülbelül 8 éve felújított, gyakorlati elrendezéssel és hatékony térfelhasználással rendelkezik. A szobában galériát találunk, amely önálló alvóhelyet vagy tárolóhelyet hoz létre, és növeli a lakókomfortot. További előny az erkély, amely kellemes külső teret biztosít. A havi lakhatási költségek körülbelül 80 €. A VIII. kerület Budapest dinamikusan fejlődő részei közé tartozik, teljes közszolgáltatási ellátással. A környéken boltok, éttermek, kávézók, parkok, egyetemek, egészségügyi szolgáltatások és jó közlekedési összeköttetés található a város központjához. A helyszín különösen keresett befektetési ingatlanoknak és hosszú távú értéknövekedésnek. Az ingatlan alkalmas saját lakhatásra és beruházásra is. A lakás rövid és hosszú távú bérletre egyaránt alkalmas. Teljes ingatlankezelést biztosítunk. Hely: Budapest, VIII kerület Terület: 36m2 Emelet: 3/4 Ár: 147 000€ Elérhetőség: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
6 110 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
317 362 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 61 104 € + értéknövekedés 170 362 €
+231 466 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline