BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

ELADÓ – 1 SZOBÁS LAKÁS KLIMATIZÁCIÓVAL, BUDAPEST VIII. KERÜLET – TELEKI LÁSZLÓ TÉR

138 600 €
Alapterület
Szobák
1
Kerület
VIII.
Ár
138 600 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy 1 szobás lakást Budapesten, VIII. kerület – Teleki László tér. A lakás a 6 emeletes társasház 6. emeletén található, és ideális megoldás kezdő lakhatásra vagy beruházási lehetőségre. A lakás elrendezése praktikus, beleértve egy kis galériát, amely alkalmas alvásra vagy tárolásra. A lakás klimatizációval felszerelt, és külön WC-vel rendelkezik, amely javítja a lakáskényelmét. Előnye a havi költségek is, amely körülbelül 70 €, ez az ingatlant alacsony működési költségekkel járó hatékony beruházássá teszi. A VIII. kerület Budapest dinamikusan fejlődő részei közé tartozik, jó elérhetőséggel a város központjába és teljes közszolgáltatási ellátottsággal. A környéken találhatók üzletek, szolgáltatások, éttermek, a Teleki tér piac, parkok és közlekedési megállók, gyors kapcsolattal a város összes részébe. A lokalitás hosszú tiden keresztül keresett, különösen beruházási ingatlanok számára. Az ingatlan alkalmas saját lakhatásra és beruházásra is. Ár: 138 600 € A lakás rövid és hosszú távú bérletre is alkalmas. Teljes körű ingatlankezelést nyújtunk. Helyszín: Budapest, VIII. kerület Terület: 30m2 Emelet: 6/6 Ár: 138 600€ Elérhetőség: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
5 837 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
299 227 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 58 368 € + értéknövekedés 160 627 €
+218 995 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline