BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVII. kerület
Vissza a kínálathoz
VII. Kerület · Budapešť

ELADÓ – 1 SZOBÁS LAKÁS EREDETI ÁLLAPOTBAN, BUDAPEST VII. KERÜLET – DOB UTCA

116 500 €
4 017 € / m²
Alapterület
29 m²
Szobák
1
Kerület
VII.
Ár
116 500 €
Ár / m²
4 017 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy 1 szobás lakást eredeti állapotában Budapest centrumában, VII. kerület – Dob utca. A lakás egy többlakásos ház földszintjén helyezkedik el a város egyik legkeresettebb területén, magas beruházási potenciállal. A lakás területe 29 m² és galériával rendelkezik, amely bővíti az életteret és gyakorlati megoldást nyújt a lakhatáshoz. Az ingatlan eredeti állapotban van, amely lehetőséget ad az új tulajdonosnak a felújításra saját elképzelése szerint, vagy az befektetési célú hasznosításhoz. A havi lakhatási költségek körülbelül 100 €. A VII. kerület Budapest egyik legkedveltebb területei közé tartozik, különösen a központi helyzet és az átfogó közintézmények miatt. A környéken számos étterem, kávézó, bolt, kulturális központok, turisztikai attractions és kiváló közlekedési összeköttetés található a város összes részéhez. A terület hosszú távon vonzó rövid és hosszú távú bérléshez. Az ingatlan saját lakhatásra és beruházásként is megfelelő. Ár: 116 550 € A lakás alkalmas rövid és hosszú távú bérletre is. Teljes ingatlankezelést biztosítunk. Hely: Budapest, VII. kerület Terület: 29 m² Szint: földszint Ár: 116 500 € Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,1 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,1 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
4 834 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
251 515 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 48 336 € + értéknövekedés 135 015 €
+183 351 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline