BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVII. kerület
Vissza a kínálathoz
VII. Kerület · Budapešť

ELADÓ – BEFEKTETÉSI 1SZOBÁS LAKÁS, BUDAPEST VII. KERÜLET – BETHLEN GÁBOR UTCA

96 600 €
3 715 € / m²
Alapterület
26 m²
Szobák
1
Kerület
VII.
Ár
96 600 €
Ár / m²
3 715 €

Az ingatlan leírása

Budapest szélesebb központjában, a keresett VII. kerületben, a Bethlen Gábor utcán kínálunk eladásra egy 1szobás, 26 m²-es lakást. A lakás a lakóépület pinceszintjén helyezkedik el, és ára és helyzete miatt egy hozzáférhető befektetési lehetőséget jelent, amely stabil bérbeadás potenciáljával rendelkezik. Az ingatlan részleges felújításon esett át, és praktikusan megoldott lakóteret kínál, havi körülbelül 80 € alacsony üzemeltetési költséggel. A lakás elsősorban induló lakásként, városi lakhatásként vagy bérbeadási befektetésként alkalmas. A terület Budapest egyik legélénkebb részei közé tartozik, kitűnő elérhetőséggel a város történelmi központjához. Gyalogos távolságon belül található boltok, szupermarketek, kávézók, éttermek, pékségek, szolgáltatások és vásárlási lehetőségek. A közelben több egyetem, kulturális központ, park és kikapcsolódási zóna található. A terület kiválóan csatlakozik a tömegközlekedéshez – villamosok, buszok és metró biztosítják a gyors közlekedést a város összes részébe, ami magas bérleti kereslettet biztosít. Az ingatlan ára: 96 600 € A lakás rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas. Teljes ingatlankezelést biztosítunk. Helyszín: Budapest, VII. kerület Terület: 26 m² Emelet: pinceszint Ár: 96 600 € Következtetés: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
4 013 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
208 552 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 40 128 € + értéknövekedés 111 952 €
+152 080 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline