BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVII. kerület
Vissza a kínálathoz
VII. Kerület · Budapešť

ELADÓ – TELJES FELÚJÍTÁS UTÁN ÜZLETI HELYISÉG, BUDAPEST VII. KERÜLET – PÉTERFY SÁNDOR UTCA

174 500 €
2 327 € / m²
Alapterület
75 m²
Szobák
Kerület
VII.
Ár
174 500 €
Ár / m²
2 327 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy üzleti helyiséget Budapest szélesebb központjában, VII. kerület – Péterfy Sándor utca. A 75 m² alapterületű helyiség forgalmas helyen található, közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, amely kiváló láthatóságot és ügyfélhozzáférhetőséget biztosít. Az ingatlan teljes körű új felújításon esett át, beleértve az új szellőztetési rendszert, új vízvezeték- és elektromos vezetékeket. A helyiség azonnal használható anélkül, hogy további beruházásra lenne szükség. A havi költségek körülbelül 150 € értékűek. Az elrendezés egy főszobából, két különálló szobából, amelyek például szolgáltatásokra vagy egyéni kezelésekre alkalmasak, raktárból és fürdőszobából áll zuhanyzóval és toalettel. A helyiséget berendezéssel együtt is meg lehet vásárolni. Jelenleg masszázssalonként működik, de más üzleti tevékenységekre is alkalmas, például szépségszalonra, egészségügyi szolgáltatásokra, irodára vagy bemutatótermre. A VII. kerület Budapest egyik legaktívabb városrésze, magas forgalommal és kiváló megközelíthetőséggel. A környéken lakóépületek, irodák, szolgáltatások, éttermek, kávézók, egészségügyi intézmények és tömegközlekedési megállók találhatók, amely stabil üzleti potenciált teremt. Az ingatlan ára: 174 500 € Hely: Budapest, VII. kerület Alapterület: 75 m² Emelet: földszint Ár: 174 500 € Elérhetőség: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
7 296 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
376 732 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 72 960 € + értéknövekedés 202 232 €
+275 192 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline