Eladó 102 m² lakás a Népszinház utcán 3 önálló egység lehetőségével
Orientačný odhad nájmu: 1230 – 1430 €/mes. · odhad, nie záruka
Az ingatlan leírása
Olyan ingatlant keres, amely maximalizálja a hozamot? Kínálunk eladásra egy tágas 4 szobás lakást 102 m² alapterülettel Budapest szívében, a Népszinház utcán (VIII. kerület). A lakás a 4. emeletből a 3. emeleten található, és ideális projekt a tapasztalt befektetőnek.
Az ingatlan fő előnyei:
Alapterület: 102 m² nettó területtel hatalmas potenciállal.
Befektetési potenciál: A lakás elrendezése lehetővé teszi annak felosztását akár 3 önálló egyszobás lakásra, ami megharmadolja albérleti jövedelmének hatékonyságát.
Plafonmagasság: Monumentális 3,6 m – ideális galérias fekvőhelyek kialakítására, így még nagyobb hasznos területet nyersz.
Eredeti állapot: A lakás eredeti állapotban van, amely lehetővé teszi a teljes felújítást a célcsoport igényeinek megfelelően (turisták, diákok vagy hosszú távú bérlők).
Technikai részletek: Saját gázkazán és eredeti fa ablakok, amelyek történelmi atmoszférát adnak az ingatlannak.
Miért Budapest VIII. kerülete?
A Népszinház utca területe ismert stratégiai elhelyezkedéséről és növekvő értékéről:
Elérhetőség: Kiváló közlekedési kapcsolat (villamos, Blaha Lujza tér és Keleti pályaudvar metró közelében).
Szolgáltatások: A közelben található a népszerű Rákóczi tér piac, számtalan étterem, kávézó és teljes közszolgáltatás.
Kiváló befektetési lehetőség: Az e területen albérletként használt ingatlanok iránti kereslet miatt gyors megtérülésű ingatlanról van szó.
Befektetése biztos kézben – "Kulcsrakész" szolgáltatások
Tudjuk, hogy a külföldi felújítás kihívást jelenthet. Ezért mindent biztosítunk, hogy te csak a nyereségre összpontosíthass:
Teljes felújítás: Felújítjuk a lakást az elfogadott terv szerint (beleértve a 3 lakásos egységre történő felosztást).
Albérletek: Megtaláljuk és ellenőrizzük a jó adósságfizető képességű bérlőket az összes egységhez.
Ingatlankezelés: Kezelni fogjuk az ingatlanod – gondoskodunk a karbantartásról, a bérleti díjak beszedéséről és a bérlők igényeinek megoldásáról.
Az ingatlan ára: 283 500 €
Hely: Népszinház utca, VIII kerület
Alapterület: 102 m2
Emeleti szint: 3/4 (lift)
Ár: 283 500€
Kontakt: +421 911 011 287
Mail: info@bytybudapest.sk
Így zajlik a vásárlás
Elhelyezkedés
Népszinház utca · VIII. obvod – Józsefváros
Befektetői GYIK
Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés
A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.
Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.
Hasonló ajánlatok
EladóHozam 5,8 % / évNa predaj 4-izbový byt po rekonštrukcii, Kálvin tér, VIII. obvod
EladóHozam 6,8 % / évNa predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii, Orczy út, VIII. obvod
EladóHozam 5,0 % / év