BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

MODERN LAKÓHELY: Teljesen felújított 68 m² lakás a Práter utcán

201 600 €
2 965 € / m²
Alapterület
68 m²
Szobák
2
Kerület
VIII.
Ár
201 600 €
Ár / m²
2 965 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy stílusos, teljesen felújított 2 szobás lakást, 68 m² területtel Budapest VIII. kerületének szívében, a Práter utcán. A lakás megemelkedett földszinten található, amely kényelmes bejáratot és egyben megfelelő magánéletet biztosít.

A lakás paraméterei és felszereltsége:

Alapterület: 68 m²

Állapot: Teljes felújítás – a lakás azonnal beköltözhető, további beruházás nélkül.

Elrendezés: 2 nagy, világos szoba, tágas fürdőszoba, különálló WC és praktikus kamra (tárolóhely).

Belsőtér: Az egész lakásban minőségi új laminált padló van lerakva.

Ablakok: Eredeti fa ablakok, amelyek karaktert adnak a lakásnak és jó szigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek.

Kiváló befektetési lehetőség

A Práter utcai elhelyezkedésének és friss felújításának köszönhetően ez egy magas értéknövekedési potenciálú ingatlan. A terület vonzó fiatal szakemberek és hallgatók számára, ami kiváló likviditást és stabil bérleti jövedelmeket garantál.

Mi található a közelben?

A Corvin-negyed lokáció Budapest legmodernebb részei közé tartozik:

Vásárlás és kikapcsolódás: Csak néhány perc sétára a Corvin Plaza bevásárlóközponttól és a népszerű Corvin sétánytól, ahol számos kávézó található.

Oktatás: A szomszédságban található a престижus Semmelweis University és további fakultások.

Szállítás: Tökéletes kapcsolat az M3 és M4 metrómegálló csomóponton, valamint a 4-es és 6-os villamosok 24 órás közlekedésén keresztül.

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
8 390 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
435 239 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 83 904 € + értéknövekedés 233 639 €
+317 543 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline