BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

3-02 Eladás: 4 szobás lakás az Üllői utca-n, VIII. kerület, Budapest

Üllői utca, Budapešť
255 000 €
2 125 € / m²
Alapterület
120 m²
Szobák
4
Kerület
VIII.
Ár
255 000 €
Ár / m²
2 125 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy tágas 4 szobás lakást, 120 m² alapterülettel, amely a VIII. kerületben, az ismert Üllői utca-n található. A lakás egy 4 emeletes lakóház 1. emeletén helyezkedik el, és teljes felújításon esett át.

A lakás fő jellemzői: Elrendezés: 4 tágas szoba, fürdőszoba, külön WC, étkezőszoba, konyha, kamra. Fűtés: saját gázkazán. Állapot: felújított és azonnal költözhető. Lokáció: kiváló közlekedési kapcsolat a város központjához, közel éttermeink, boltoknak és közösségi közlekedéshez.

Ingatlan ára: 255 000 €

Érdeklődés esetén ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot és időpontot egyeztetni ennek az egyedi ingatlannak a megtekintésére. Gyors tárgyalás és professzionális szolgáltatás garantált!

Lokáció: Budapest, VIII. kerület Terület: 120 m² Emelet: 1/4 Ár: 255 000 € Kontakt: 0911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
10 670 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
550 526 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 106 704 € + értéknövekedés 295 526 €
+402 230 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline