BytyBudapešť
Byty BudapešťEladó. kerület
Vissza a kínálathoz
. Kerület · Budapešť

4-01 Eladó: 2+2 szobás lakás Budapesten, 7. kerület, Szövetség utca

123 500 €
Alapterület
Szobák
2
Kerület
.
Ár
123 500 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy tágas 4 szobás lakást, kiváló helyen a Budapesti 7. kerületben, a Szövetség utcán. Ez a lakás ideális választás befektetésre, legyen az rövid vagy hosszú távú kiadás. A tulajdon kulcsfontosságú jellemzői: Közvetlen utcai bejárat – praktikus és kényelmes megoldás. Elektromos fűtés és melegvíztartály – hatékony és gazdaságos energiamegoldás. Havi költségek: 120 € – gazdaságos üzemeltetés. Ikonikus New York Kávéház közelségében – exkluzív helyszín a budapesti egyik legismertebb kávéháztól gyalogos távolságra. A lakás kedvelt és keresett területen helyezkedik el, amely népszerű a turisták és helyi lakosok körében. Kiváló megközelíthetőség az átfogó közlekedési csomópont és a boltok, éttermek és kulturális intézmények gazdag kínálata miatt. A tulajdon ára: 123 500 € Ne habozzon, és használja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy megszerezzen egy vonzó lakást Budapest szívében. További információkért vagy nézet megtárgyalásához lépjen velünk kapcsolatba még ma!

Hely: Budapest – VII. kerület Terület: 49m2 + 25m2 Emelet: földszint Ár: 123 500€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
5 198 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
266 627 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 51 984 € + értéknövekedés 143 127 €
+195 111 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline