BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVII. kerület
Vissza a kínálathoz
VII. Kerület · Budapešť

4-02 Eladó: 2-szobás lakás Budapesten, VII. kerület, Baross tér utca

218 500 €
2 061 € / m²
Alapterület
106 m²
Szobák
2
Kerület
VII.
Ár
218 500 €
Ár / m²
2 061 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy 2-szobás lakást, amelynek alapterülete nagylelkűen 106 m², Budapestnek egy vonzó helyén, a Baross tér utcán. A lakás eredeti állapotban van, és ideális lehetőséget nyújt az Ön elképzelése szerinti felújításra. A tulajdon kulcsfontosságú jellemzői: Nagylélkű alapterület: 106 m² elegendő helyet biztosít a kényelmes lakáshoz.

4 méter magas plafon: Levegős és tágas érzést kelt.

Két fürdőszoba: Praktikus megoldás a háztartás minden tagjának kényelmére.

Erkély: Ideális pihenőhely csodálatos kilátással.

Helyzet a Keleti Pályaudvar vasútállomás mellett: Tökéletes tömegközlekedési hozzáférés és stratégiai elhelyezkedés.

Egy kis történelem: A lakásból wunderbar kilátás nyílik az ikonikus Keleti pályaudvar épületre. A tulajdon ára: 218 500 € A lakás helyzete és potenciálja nemcsak családokat, hanem olyan befektetőket is vonz, akik érdekes lehetőségeket keresnek Budapest szívében. A felújítás után a tulajdon luxusbérlethez vagy saját lakhatáshoz megfelelő lehet. Ne habozzon, és ragadja meg az alkalmat, hogy megvásárolja ezt az egyedülálló lakást hatalmas potenciállal. További információkért vagy megtekintésről való egyeztetésért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Helyszín: Budapest – VII. kerület Alapterület: 106m2 Emelet: 1/3 Ár: 218 500€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
9 120 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
471 725 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 91 200 € + értéknövekedés 253 225 €
+344 425 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline