BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

4-03 Eladó: 2+1 szobás lakás Budapesten, VIII. kerület, a Keleti Pályaudvar állomás mellett

177 500 €
Alapterület
Szobák
1
Kerület
VIII.
Ár
177 500 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy 2+1 szobás lakást kitűnő helyzettel a Budapest VIII. kerületében, a Baross téren, mindössze néhány lépésre a Keleti Pályaudvar vasútállomástól. A lakás a 3 emeletből az 1. emeleten található, és eredeti állapotban van, felújításra kész az Ön elképzelései szerint.

A tulajdon főbb jellemzői:

2+1 szobás elrendezés: Praktikus szobabeosztás, elegendő hellyel a kényelmes lakhatáshoz.

Eredeti állapot: Lehetőség saját stílusos megoldások megvalósítására és a lakás személyes elképzelések szerinti testreszabására.

Emelet: A 3-ból a 2. emelet, amely kényelmes hozzáférést garantál túlzott felfelé haladás nélkül.

Hely a Keleti Pályaudvar állomás mellett: Stratégiai elhelyezkedés kiváló közlekedési kapcsolattal, minden fontos szolgáltatás kéznél van.

Ingatlan ára: 177 500 €

A lakás ideális lehetőség azoknak, akik Budapesten egy vonzó helyen keresnek ingatlant, és személyes ízlésük szerint szeretnék berendezni otthonukat. Kiváló választás befektetők számára is, akár bérbeadásra, akár hosszú távú befektetésre.

Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez.

Hely: Budapest – VIII. kerület Terület: 78m2 Emelet: 2/3 Ár: 177 500€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
7 387 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
383 209 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 73 872 € + értéknövekedés 205 709 €
+279 581 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline