BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

4-04 Eladó 4 szobás lakás Budapesten, VIII. kerület, II. János Pál pápa tér utca

158 500 €
3 602 € / m²
Alapterület
44 m²
Szobák
4
Kerület
VIII.
Ár
158 500 €
Ár / m²
3 602 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy stílusos, teljes körűen felújított 4 szobás lakást a Budapesten, VIII. kerületben, a II. János Pál pápa tér utcán található kivételes helyen. A lakás azonnali használatra kész és paraméterei ideálisan alkalmasak a rövidtávú és hosszú távú bérlethez.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Teljes körű felújítás: A lakás modern módon felújított és azonnali lakhatásra vagy bérlethez készenlétben van.

Elrendezés és terület: A lakás 44 m² lakóterülettel és 40 m² galériával rendelkezik, amely bőséges helyet biztosít a szobák kényelmes elrendezéséhez.

Egyedi bejárat: Maximális magánszféra és kényelem.

Havi költségek: Alacsony havi üzemeltetési költségek 120 € összegben.

Hely: Keresett hely Budapest központjához közel, kiváló közlekedési elérhetőséggel és teljes közszolgáltatási ellátással.

Az ingatlan ára: 158 500 €

Ez a lakás egyedi lehetőséget jelent azok számára, akik magas potenciálú befektetést keresnek egy vonzó helyen. Akár rövidtávú bérletnek vagy hosszú távú lakhatásnak kívánja felhasználni az ingatlant, ez a lakás minden elvárásnak eleget tesz.

Ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy megtekintés megbeszéléséhez.

Hely: Budapest – VIII. kerület Terület: 44m2 + 40m2 Emelet: földszint Ár: 158 500€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
6 658 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
342 190 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 66 576 € + értéknövekedés 183 690 €
+250 266 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline