BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVII. kerület
Vissza a kínálathoz
VII. Kerület · Budapešť

4-07 Eladó 2 szobás lakás Budapesten, VII. kerület, Lövölde tér utca

167 500 €
3 045 € / m²
Alapterület
55 m²
Szobák
2
Kerület
VII.
Ár
167 500 €
Ár / m²
3 045 €

Az ingatlan leírása

Kínálunk eladásra egy tágas 2 szobás lakást, melynek területe 55 m² a Budapest VII. kerületének vonzó Lövölde tér utcai részén. A lakás egy lakóépület földszintjén található, és ideális választás a lakhatás vagy az investíció számára.

A tulajdon kulcsfontosságú jellemzői:

Felújítás: A lakás 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely modern és elegáns lakhatást biztosít.

Elrendezés és terület: 2 szoba optimális kialakítással és 55 m² teljes területtel.

Lokáció: Keresett városrész Budapest központjának közelében, kiváló megközelíthetőséggel és közszolgáltatásokkal.

Földszint: A lakás könnyen megközelíthető, alkalmas az obstruktív mobilitású személyek számára is.

Ingatlan ára: 167 500 €

Ez a lakás kiváló lehetőség azok számára, akik modern lakhatást vagy magas potenciálú beruházást keresnek a város egyik legelőnyösebb részén.

Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez.

Lokáció: Budapest – VII. kerület Terület: 55m2 Emelet: földszint Ár: 167 500€ Elérhetőség: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
7 022 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
361 620 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 70 224 € + értéknövekedés 194 120 €
+264 344 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline