BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

5-02 Befektetési lehetőség: 2 szomszédos lakás saját bejárattal – Vig utca, VIII. kerület, Budapest

183 500 €
4 267 € / m²
Alapterület
43 m²
Szobák
Kerület
VIII.
Ár
183 500 €
Ár / m²
4 267 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk azonos, egymás mellett található lakásokat Budapesten, a Vig utca VIII. kerületén, a Blaha Lujza térhez közel. Ez az egyedi ajánlat befektetési lehetőséget jelent, akár rövid, akár hosszú távú bérleti célokra.

A tulajdon fő paraméterei: ✔ Minden lakás alapterülete: 43 m² ✔ Belmagasság: 5 m – lehetőség a mezőnin kiépítésére ✔ Független utcai bejárat – maximális magánélet és felhasználási rugalmasság ✔ Mindkét lakás klimatizált – egész évi kényelem ✔ Kiváló helyzet – közel a metrót, közösségi közlekedéshez, üzletekhez, szolgáltatásokhoz

💰 Ár mindkét lakásért: 183 500 €

Ez az ajánlat ideális azoknak a befektetőknek, akik magas hozamú ingatlant keresnek Budapest dinamikusan fejlődő részén.

Ha érdekli az ajánlat, kérjük, keresse fel őket telefonon vagy e-mailben.

Helyzet: Budapest, Vig utca Alapterület: 45 + 40 m² Emeleti: földszint Ár: 183 500 € Kontakt: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
7 661 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
396 163 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 76 608 € + értéknövekedés 212 663 €
+289 271 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline