BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

5-03 Eladó: Tágas 3 szobás lakás Budapesten – Népszínház utca, VIII. kerület

225 500 €
2 349 € / m²
Alapterület
96 m²
Szobák
3
Kerület
VIII.
Ár
225 500 €
Ár / m²
2 349 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy 96 m² alapterületű 3 szobás lakást, amely Budapest VIII. kerületében, a Népszínház utcán található. A lakás egy jól karbantartott lakóházban, a 4 emeletből a 3. emeleten helyezkedik el lifttel.

A lakás főbb előnyei: ✅ Részleges felújítás – állapot a saját ízlés szerinti kialakítás lehetőségével ✅ Magas belmagasság (3,80 m) – levegős és térhatású érzetet kelt ✅ 2x WC és fürdőszoba – praktikus megoldás nagyobb komfortért ✅ Tágas konyha – ideális a kényelmes főzéshez ✅ Megmaradt folyosó és gardrób – bőséges tárolóhely

Lokáció: 📍 Kiváló közlekedési elérhetőség – metróállomás a közelben 📍 Üzletek, éttermek és szolgáltatások a környéken 📍 Dinamikusan fejlődő terület – kiváló befektetési lehetőség

Vordelhafte Investition Elhelyezkedése és jelenlegi elérhetősége miatt ideális rövid és hosszú távú kiadásra. Ez az ingatlan stabil hozamot és magas beruházási potenciált kínál.

💰 Ár: 225 500 € Lokáció: Budapest, Népszínház utca Alapterület: 96 m² Emelet: 3/4 Ár: 225 500 € Elérhetőség: +412 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
9 394 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
486 838 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 93 936 € + értéknövekedés 261 338 €
+355 274 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline