BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

6-04 Eladó: Modern 2 szobás lakás balkonnal és garázshely a novostavbában – Bacsó Béla utca, VIII. kerület, Budapest

224 000 €
5 209 € / m²
Alapterület
43 m²
Szobák
2
Kerület
VIII.
Ár
224 000 €
Ár / m²
5 209 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy modern 2 szobás lakást a 2021-ben épített novostavbában, amely Budapest VIII. kerületének presztízs lokációjában, a Bacsó Béla utcán található. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a város központjában keresnek kényelmes lakóhelyet kiváló elérhetőséggel és teljes közszolgáltatási ellátottsággal.

Az ingatlan paraméterei: • Terület: 43 m² • Emelet: 4. • Erkély: Igen • Klímaberendezés: Igen • Beépített szekrények: Igen • Parkolás: Garázshely az árban

A lakás egy kiváló minőségű novostavbában található, amely modern lakóhelyet kínál Budapest központjában kiváló elérhetőséggel, valamint a boltok, éttermek, kávézók és tömegközlekedés közelségével.

Ez az ingatlan ideális befektetési lehetőség, hosszú és rövid távú bérbeadásra is alkalmas. Vásárlás után biztosíthatunk új bérlőt és professzionális ingatlankezelést is nyújtunk.

Ár: 224 000 €

Több információért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk!

Helyszín: Budapest, Bacsó Béla utca Terület: 43 m² Emelet: 4. Ár: 224 000 € Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
9 394 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
483 599 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 93 936 € + értéknövekedés 259 599 €
+353 535 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline