BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

6-06 Eladó: Modern 2 szobás lakás tágas galériával – Lujza utca, Teleki tér, VIII. kerület, Budapest

118 000 €
4 538 € / m²
Alapterület
26 m²
Szobák
2
Kerület
VIII.
Ár
118 000 €
Ár / m²
4 538 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy teljesen felújított 2 szobás lakást galériával Budapest VIII. kerületében, a Lujza utca – Teleki tér címen. Ez az ingatlan modern városi lakhatást kínál jól megközelíthető helyen, mindössze néhány percre a város centrumától.

Az ingatlan jellemzői: • Terület: 26 m² + tágas galeria • Emelet: 1. • Felújítás: Teljes felújítás új elektromos és vízvezetéki vezetékekkel • Fűtés: Gázfűtés • Klimatizáció: Igen

A lakás a praktikusan megoldott galeria és a jó minőségű felújítás miatt ideális befektetésnek és személyes lakhatásnak is. A vásárlás után új bérlőt tudunk szerezni, és professzionális ingatlankezelést is kínálunk.

Ár: 118 000 €

Több információért vagy megtekintésért keresse fel bizalommal:

Hely: Budapest, Lujza utca Terület: 26m2 Emelet: 1. Ár: 118 000€ Elérhetőség: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
4 925 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
254 753 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 49 248 € + értéknövekedés 136 753 €
+186 001 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline