BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóIX. kerület
Vissza a kínálathoz
IX. Kerület · Budapešť

6-07 Eladó: Modern 2 szobás lakás saját kerttel új építésű házban – Nádasdy utca, IX. kerület, Budapest

197 500 €
Alapterület
Szobák
2
Kerület
IX.
Ár
197 500 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy stílusos 2 szobás lakást új építésű házban, Budapest IX. kerületének presztízs locationjában, a Nádasdy utcán, csupán pár lépésre a Dunától. A lakás a földszinten található és magánkertet kínál, amely a városi közélet és a természetben való kikapcsolódás egyedi kényelmet biztosít. Ingatlan paraméterei: • Terület: 2 szobás lakás magas belmagassággal (3,6 m) • Emelet: Földszint • Magánkert • Teljesen berendezve • Kamra az előszobában az árban • Rezidenciális komplexum wc és fitness centerrel Ez az ingatlan ideális választás befektetésre és személyes lakóhelynek, modern komfortot kínál egy vonzó és csendes helyen, kiváló közlekedési kapcsolattal a város központjához. A vásárlás után új bérlőt tudunk biztosítani, valamint professzionális ingatlankezelést is kínálunk. Ár: 197 500 € Több információért vagy megtekintés időpontjáért forduljon hozzánk bizalommal! Lokáció: Budapest, Nádasdy utca Terület: 43m2 Emelet: földszint Ár: 197 500€ Elérhetőség: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
8 299 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
426 388 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 82 992 € + értéknövekedés 228 888 €
+311 880 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline