BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóXI. kerület
Vissza a kínálathoz
XI. Kerület · Budapešť

6-08 Eladó: Tágas 3-szobás lakás erkéllyel a presztízsus budai lokációban – Bartók Béla utca, XI. kerület, Budapest

395 000 €
3 238 € / m²
Alapterület
122 m²
Szobák
3
Kerület
XI.
Ár
395 000 €
Ár / m²
3 238 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy exkluzív 3-szobás lakást, amely 122 m² nagyságú és Budapest egyik legpresztízsusabb részén, Budán, a Bartók Béla utcán, a XI. kerületben található. Ez a lokáció kiváló megközelíthetőséget, történelmi bájt és magas életminőséget kínál. Az ingatlan paraméterei: • Terület: 122 m² • Emelet: 4. a 4-ből • Plafon magassága: 3,9 m • Erkély: Igen • Fa ablakok • Gardróbszoba a lakásban • Reprezentatív bejárat az apartmanházba A lakás ideális teljes felújításra, és két független egységre osztható, amely kiváló befektetési lehetőséget jelent. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik presztízsus lakhatást vagy jövedelmező befektetést keresnek. A vásárlás után új bérlőt tudunk biztosítani, és professzionális ingatlankezelést kínálunk. Ár: 395 000 € Több információért vagy megtekintésért forduljon hozzánk! Lokáció: Budapest, Bartók Béla utca Terület: 122 m² Emelet: 3/3 Ár: 395 000 € Kontakt: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
16 507 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
852 775 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 165 072 € + értéknövekedés 457 775 €
+622 847 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

B
Byty Budapešť asszisztensonline