BytyBudapešť
Byty BudapešťEladó. kerület
Vissza a kínálathoz
. Kerület · Budapešť

06 Eladó: 2 szobás lakás kitűnő helyen – Vajdahunyad utca, VIII kerület, Budapest

167 500 €
2 577 € / m²
Alapterület
65 m²
Szobák
2
Kerület
.
Ár
167 500 €
Ár / m²
2 577 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy tágas 2 szobás lakást 65 m² területtel, amely egy 3 emeletes lakóház 1. emeletén található, amely teljes felújításon esett át. Ez a lakás egy keresett helyen található, fantasztikus közlekedési hozzáféréssel, mindössze pár lépésre a Corvin Plaza bevásárlóközponttól.

Fő előnyök:

Kitűnő helyzet éttermek, kávézók és vásárlási lehetőségek közelében

Csendes és nyugodt terület a központi elhelyezkedés ellenére

Teljesen felújított lakóház

Ideális befektetési lehetőség – garantáljuk az azonnali bérbeadást és hozamot az új tulajdonosnak

Ingatlan ára: 167 500 €

Ez a lakás ideális választás azoknak a befektetőknek, akik Budapestének egy élénk és vonzó részén keresnek ingatlant. Forduljon hozzánk bizalommal további információkért vagy megtekintésért!

Helyhiány: Budapest, VIII kerület

Terület: 65m2

Emelet: 1/3

Ár: 167 500€

Következtess: 0911 011 287

E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
7 022 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
361 620 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 70 224 € + értéknövekedés 194 120 €
+264 344 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline