BytyBudapešť
Byty Budapešť✦Eladó✦VIII. kerület
← Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť№ 2-03

Eladó 3 szobás lakás Budapesten, 8. kerület – Kis Fuvaros utca, Teljes felújítás

155 500 €
2 287 € / m²
Hirdetés azonosító
№ 2-03
Alapterület
68 m²
Szobák
3
Kerület
VIII.
Ár
155 500 €
Ár / m²
2 287 €

Orientačný odhad nájmu: 1140 – 1370 €/mes. · odhad, nie záruka

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy modern 3 szobás lakást Budapest szívében, 8. kerületben, 68 m² alapterülettel. A lakás emelt földszinten található és teljes felújításon esett keresztül, amely magas kényelmet és modern designt biztosít. Kiváló elhelyezkedése miatt ideális előnyt jelent egyetemek vagy hallgatók számára.

A lakás kulcsfontosságú jellemzői:

Teljes felújítás: A lakás teljes mértékben felújított, beleértve az elektromos vezetékeket, padlókat, fürdőszobát és konyhát, amely modern és kényelmes lakhatást biztosít.

Flexibilis bérleti lehetőségek: A lakás hosszú és rövid távú bérletre egyaránt alkalmas, amely növeli annak befektetési potenciálját.

Kiváló elhelyezkedés: Az egyetem, üzletek és szolgáltatások közelében helyezkedik el, kiváló közlekedési megközelíthetőséggel.

Biztosított bérleti rendszer: Szükség esetén az új tulajdonosoknak azonnal tudjuk biztosítani a bérletet és az ingatlan rendszeres jövedelmét.

Havi költségek: 130 €
Ingatlan ára: 155 500 €

Ez a lakás kiváló lehetőség azok számára, akik minőségi dinamikus lakhatást vagy befektetést keresnek Budapesten. Forduljon hozzánk további információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez.

Hely: Budapest, 8. kerület
Alapterület: 68 m²

Szint: emelt földszint

Ár: 155 500 €

Következtető: 0911 011 298

E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Elhelyezkedés

VIII. obvod – Józsefváros · hozzávetőleges hely

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
6,7 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
14,7 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
10 397 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
335 713 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 103 968 € + értéknövekedés 180 213 €
+284 181 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline