BytyBudapešť
Byty BudapešťEladó. kerület
Vissza a kínálathoz
. Kerület · Budapešť

2-03 Eladó 3 szobás lakás Budapesten, 8. kerület – Kis Fuvaros utca, Teljes felújítás

155 500 €
2 287 € / m²
Alapterület
68 m²
Szobák
3
Kerület
.
Ár
155 500 €
Ár / m²
2 287 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy modern 3 szobás lakást Budapest szívében, 8. kerületben, 68 m² alapterülettel. A lakás emelt földszinten található és teljes felújításon esett keresztül, amely magas kényelmet és modern designt biztosít. Kiváló elhelyezkedése miatt ideális előnyt jelent egyetemek vagy hallgatók számára.

A lakás kulcsfontosságú jellemzői:

Teljes felújítás: A lakás teljes mértékben felújított, beleértve az elektromos vezetékeket, padlókat, fürdőszobát és konyhát, amely modern és kényelmes lakhatást biztosít.

Flexibilis bérleti lehetőségek: A lakás hosszú és rövid távú bérletre egyaránt alkalmas, amely növeli annak befektetési potenciálját.

Kiváló elhelyezkedés: Az egyetem, üzletek és szolgáltatások közelében helyezkedik el, kiváló közlekedési megközelíthetőséggel.

Biztosított bérleti rendszer: Szükség esetén az új tulajdonosoknak azonnal tudjuk biztosítani a bérletet és az ingatlan rendszeres jövedelmét.

Havi költségek: 130 € Ingatlan ára: 155 500 €

Ez a lakás kiváló lehetőség azok számára, akik minőségi dinamikus lakhatást vagy befektetést keresnek Budapesten. Forduljon hozzánk további információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez.

Hely: Budapest, 8. kerület Alapterület: 68 m² Szint: emelt földszint Ár: 155 500 € Következtető: 0911 011 298 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
6 475 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
335 713 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 64 752 € + értéknövekedés 180 213 €
+244 965 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline