BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVII. kerület
Vissza a kínálathoz
VII. Kerület · Budapešť

2-01 Eladó: Stílusos 2 szobás lakás a Király utca-n, VII. kerület, Budapest

Király utca, Budapešť
210 000 €
Alapterület
Szobák
2
Kerület
VII.
Ár
210 000 €

Az ingatlan leírása

Bemutatjuk önnek a teljesen felújított 2 szobás lakást a kedvelt Király utca-n Budapest központjában. A lakás egy hagyományos peremeterű lakóházban található a 3. emeletből a 2. szinten, amely egyedi történelmi bájt kínál a modern kényelemmel kombinálva. Az ingatlan teljes egészében felszerelt, saját gázkazánnal és meleg vízre szolgáló bojlerrel rendelkezik, amely független fűtést és energiamegtakarítást biztosít. A lakás teljes felújításon esett át és stílusos bútorokkal és modern háztartási gépekkel van felszerelve, így azonnal költözésre vagy a jelenlegi bérleti szerződés folytatására kész. Ez a lakás jelenleg Airbnb-n kerül hasznosításra, az elmúlt hónapokban akár 97%-os kihasználtsággal, amely ideális befektetéssé teszi azoknak, akik garantált hozamot biztosító ingatlanokat keresnek. Az előnyös helyen túl, csupán néhány lépésre egy kiváló kávézótól és népszerű étteremtől, ez a lakás praktikus tárolóhelyet is kínál egy kis tárolóhelyiség formájában a lakás mellett. Ár: 210 000 € Havi költségek: 130 € Ne hagyja ki az esélyt, hogy megtulajdonítsa ezt az vonzó ingatlant Budapest egyik legdinamikusabb kerületében. További információkért és megtekintéshez kérjük, lépjen kapcsolatba velünk! Hely: Budapest, VII. kerület Alapterület: 56m2 Emelet: 2/3 Ár: 210 000€ Kontakt: 0911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
8 755 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
453 374 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 87 552 € + értéknövekedés 243 374 €
+330 926 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline