BytyBudapešť
Byty BudapešťEladó. kerület
Vissza a kínálathoz
. Kerület · Budapešť

P-04 Teljesen felújított lakás nagy galériával

192 500 €
7 700 € / m²
Alapterület
25 m²
Szobák
Kerület
.
Ár
192 500 €
Ár / m²
7 700 €

Az ingatlan leírása

Budapest – VIII. kerület, Józsefváros Ideális befektetőknek | diákoknak | első lakásnak Eladásra kínálunk egy stílusos földszinti apartmant teljes felújítás után, 25 m² + akár 21 m² galériával, Budapest kedvelt és gyorsan fejlődő részén – Józsefvárosban. A lakás azonnal elérhető. 🏠 Alapinformációk Lakás alapterülete: 25 m²

Galéria: 21 m² (teljes mértékben használható)

Emelet: földszint

Plafon magassága: 3,8 m

Fürdőszoba: 1 (WC-vel)

Tájolás: délkeleti

Rálátás: csendes belső udvar

Fényes: napos lakás 🔧 Műszaki állapot és felszereltség teljes felújítás

fűtés: gáz konvektor + elektromos fűtés

Fujitsu légkondicionálás (hűtés és fűtés)

minőségi, teljesen felszerelt konyhabútor

saját gáz-, villany- és vízóra

alacsony havi költségek

eltartó szoba / tárolóhely 📍 Lokalitás – befektetési biztonság gyaloglási távolság: Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Orczy-kert

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
8 026 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
415 593 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 80 256 € + értéknövekedés 223 093 €
+303 349 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline