BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVIII. kerület
Vissza a kínálathoz
VIII. Kerület · Budapešť

5-04 Stílusos 2-szobás lakás Budapesten – VIII. kerület, Nagy Fuvaros utca

131 000 €
2 673 € / m²
Alapterület
49 m²
Szobák
2
Kerület
VIII.
Ár
131 000 €
Ár / m²
2 673 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy teljesen felújított 2-szobás lakást Budapest kedvelt részén, a VIII. kerületben, a Nagy Fuvaros utcán. A 49 m²-es lakás (29 m² földszint + 20 m² galéria) egy történelmi épületben található, amely magas plafonnakkal rendelkezik (4,2 m), így légiesen és egyedi karakterrel szolgál.

A lakás fő előnyei: ✅ Teljes felújítás – modern dizájn és minőségi anyagok ✅ Funkcionális elrendezés – a galéria kényelmes alvóhelyet vagy irodát teremt ✅ Légkondicionálás – kellemes hőmérséklet minden évszakban ✅ Kiváló közlekedési kapcsolat – a közelben van egy metróállomás és egyéb közösségi közlekedési infrastruktúra ✅ Alacsony havi költségek – mindössze 120 € ✅ Vonzó beruházás lakóhelynek – Kiváló választás bérbeadásra – rövid és hosszú távú bérlethez egyaránt alkalmas, a kiváló helyzet és közlekedési kapcsolat miatt

Ár: 131 000 € Ha érdekel ez az ajánlat, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon vagy e-mailben.

Helyszín: Budapest, Nagy Fuvaros utca Terület: 49 m² Emelet: földszint Ár: 131 000 € Kontakt: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
5 472 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
282 819 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 54 720 € + értéknövekedés 151 819 €
+206 539 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline