BytyBudapešť
Späť na ponuku
. Obvod · Budapešť

03 Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový pavlačový byt v centre Budapešti – Bakáts utca, IX obvod

182 700 €
2 811 € / m²
Plocha
65 m²
Izby
2
Obvod
.
Cena
182 700 €
Cena / m²
2 811 €

Popis nehnuteľnosti

VIDEOPREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=LYXWG8enlJ0 Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v žiadanej lokalite IX. obvodu Budapešti. Tento byt, situovaný len pár krokov od Dunaja, prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využitie. Výhody bytu: Kompletne zrekonštruovaný interiér Nový elektrický kotol a bojler na ohrev vody Nízke mesačné náklady na energie: len 40 €/mesiac Výborná investičná príležitosť – garantujeme okamžité prenajatie bytu a vysoký výnos Cena nehnuteľnosti: 182 700 € Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú a výnosnú investíciu v srdci Budapešti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Lokalita: Budapešť, IX obvod Výmera: 65m2 Poschodie: prízemie Cena: 182 700€ Kontakt: 0911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
7 661 €
Hodnota bytu o 10 r.
394 436 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 76 608 € + zhodnotenie 211 736 €
+288 344 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline