BytyBudapešť
Byty BudapešťPredajVIII. obvod
Späť na ponuku
VIII. Obvod · Budapešť

07 Na predaj: 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Szigony utca, VIII. obvod, Budapešť

Szigony utca, Budapešť
170 000 €
Plocha
Izby
2
Obvod
VIII.
Cena
170 000 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v modernej lokalite VIII. budapeštianskeho obvodu, v bezprostrednej blízkosti zastávok metra Klinikák a autobusových liniek. Tento byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí 4-podlažného bytového domu, prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zníženia stropov, nového elektrického kotla a klimatizácie, čo zabezpečuje maximálny komfort.

Vlastnosti nehnuteľnosti:

Rozloha: 2 izby

Kompletná rekonštrukcia

Znížené stropy

Nový elektrický kotol

Klimatizácia pre pohodlné bývanie počas celého roka

Mesačné náklady: 85€

Cena: 170 000 €

Pre investora ponúkame garantovaný okamžitý prenájom s cieľom maximalizovať návratnosť investícií. Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky tejto nehnuteľnosti s vysokým výnosom.

Lokalita: Budapešť, VIII obvod

Výmera: 60m2

Poschodie: 1/4

Cena: 170 000€

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
7 114 €
Hodnota bytu o 10 r.
367 017 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 71 136 € + zhodnotenie 197 017 €
+268 153 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline