Na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii – Drégely utca, IX. obvod Budapešť
Orientačný odhad nájmu: 1070 – 1280 €/mes. · odhad, nie záruka
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 62 m², ktorý sa nachádza na tichej ulici Drégely utca v obľúbenom IX. budapeštianskom obvode, len pár krokov od Dunaja.
Byt sa nachádza na prízemí tehlového domu a pred 5 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie.
Parametre bytu:
Úžitková plocha: 62 m²
Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, 2x WC
Vykurovanie: plynový kotol
Stav: po kompletnej rekonštrukcii (2019)
Okolie a občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite pri Dunaji, v blízkosti sa nachádza Národné divadlo, MÜPA – Palác umení, moderná štvrť Millenniumi Városközpont, množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných možností. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje električka č. 2 vedúca popri Dunaji, ktorá ponúka rýchle spojenie s centrom mesta. Neďaleko sa nachádza aj Univerzita Corvinus a obľúbené oddychové zóny na nábreží.
Investičná príležitosť:
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investíciu s vysokým výnosom, či už formou dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu. Poloha pri Dunaji, kvalitná rekonštrukcia a atraktívna dispozícia robia z tohto bytu veľmi vyhľadávanú ponuku.
Cena nehnuteľnosti: 201 000 €
Lokalita: Drégely utca, IX. obvod
Výmera: 62m2
Poschodie: prízemie
Cena: 201 000€
Kontakt: +421 911 011 287
Mail: info@bytybudapest.sk
Ako prebieha kúpa
Poloha
IX. obvod – Ferencváros · približná poloha
Časté otázky investorov
Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty
Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.
Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.
Podobné ponuky
PredajVýnos 4,5 % p. a.Na predaj 4-izbový byt po rekonštrukcii, Ferenc körút, IX. obvod
PredajVýnos 4,7 % p. a.HISTORICKÝ SKVOST: Svetlý 69 m² byt s 3,75 m stropmi na Üllői út
PredajVýnos 4,7 % p. a.