HISTORICKÝ SKVOST: Svetlý 69 m² byt s 3,75 m stropmi na Üllői út

Ponúkame na predaj charizmatický 2-izbový byt s rozlohou 69 m², situovaný v klasickom historickom pavlačovom dome na prestížnej adrese Üllői út (IX. obvod). Tento byt v sebe spája noblesu starej Budapešti s obrovským potenciálom pre moderné investičné zhodnotenie.

Čím je tento byt výnimočný?

Historický nádych: Byt sa nachádza v autentickom pavlačovom dome, ktorý dýcha históriou a ponúka jedinečnú atmosféru, akú v novostavbách nenájdete.

Impozantná výška stropov (3,75 m): Táto výška umožňuje vybudovanie plnohodnotných spacích galérií, čím môžete efektívne zdvojnásobiť úžitkovú plochu izieb a zvýšiť kapacitu bytu.

Dispozícia a priestor: 2 veľké izby, samostatná kúpeľňa a praktický kumbál, ktorý je v historických bytoch mimoriadne cenený ako úložný priestor.

Pôvodné detaily: Zachovalé pôvodné parkety sú pripravené na reštaurovanie, aby sa opäť stali dominantou interiéru.

Stav: Pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu „od podlahy“ podľa potrieb náročnejšieho trhu.
Strategická investícia v IX. obvode
Ulica Üllői út je tepnou Ferencvárosu, ktorá zaručuje trvalú hodnotu nehnuteľnosti:
Univerzitný uzol: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Semmelweis University, čo robí z bytu ideálne bývanie pre študentov medicíny alebo lekárov.

Dopravná dostupnosť: Výborné napojenie na metro M3 a hlavné mestské trasy.

Svetelnosť: Vďaka 3. poschodiu a veľkým oknám je byt príjemne presvetlený.
Naše služby pre investorov – Zrealizujeme vašu víziu
Pomôžeme vám premeniť tento pôvodný priestor na luxusný mestský apartmán:
Rekonštrukcia na mieru: Zabezpečíme projekt vrátane výstavby galérií, reštaurovania parkiet a modernizácie kúrenia.

Správa prenájmu: Postaráme sa o marketing, výber nájomníkov a kompletnú administratívu spojenú s prevádzkou.

Maximálny výnos: Vďaka využitiu výšky stropov a lokality maximalizujeme váš mesačný profit.
Cena nehnuteľnosti: 251 000 €
Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to kus histórie s obrovskou pridanou hodnotou. Kontaktujte nás a poďme spoločne odhaliť jeho potenciál pri obhliadke.
Lokalita: Üllői út, IX. obvod
Výmera: 69m2
Poschodie: 3/4
Cena: 251 000€
Kontakt: +421 911 011 287
Mail: info@bytybudapest.sk