BytyBudapešť
Byty BudapešťPredajV. obvod
Späť na ponuku
V. Obvod · Budapešť

4-05 Na predaj Luxusný 2-izbový byt v centre Budapešti, ul. Dorottya utca, V. obvod

360 000 €
Plocha
Izby
2
Obvod
V.
Cena
360 000 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v prestížnej lokalite v srdci Budapešti na ulici Dorottya utca. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti Dunaja, čo zaručuje jedinečnú atmosféru a pohodlie mestského bývania. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia: Byt je moderne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a detail.

Dispozícia: 2 izby poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie.

Zariadenie: Predáva sa plne zariadený štýlovým a kvalitným nábytkom, pripravený na okamžité užívanie.

Prestížna lokalita: Byt sa nachádza v jednom z najvyhľadávanejších miest v Budapešti, v pešej dostupnosti Dunaja a ďalších dôležitých miest.

Investičný potenciál: Ideálna príležitosť pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Cena nehnuteľnosti: 360 000 € Tento luxusný byt v srdci Budapešti je vynikajúcou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu štýlu, komfortu a atraktívnej lokality. Či už ako investícia alebo ako vlastné bývanie, tento byt splní všetky vaše očakávania. Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky. Lokalita: Budapešť – V. obvod Výmera: 72m2 Poschodie: 1/3 Cena: 360 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
15 048 €
Hodnota bytu o 10 r.
777 213 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 150 480 € + zhodnotenie 417 213 €
+567 693 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline