BytyBudapešť
Byty BudapešťPredajVIII. obvod
Späť na ponuku
VIII. Obvod · Budapešť

6-04 Na predaj: Moderný 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím v novostavbe – Bacsó Béla utca, VIII. obvod, Budapešť

224 000 €
5 209 € / m²
Plocha
43 m²
Izby
2
Obvod
VIII.
Cena
224 000 €
Cena / m²
5 209 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe z roku 2021, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite VIII. obvodu Budapešti na Bacsó Béla utca. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Parametre nehnuteľnosti: • Rozloha: 43 m² • Poschodie: 4. • Balkón: Áno • Klimatizácia: Áno • Vstavané skrine: Áno • Parkovanie: Garážové státie v cene Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe, ktorá ponúka moderné bývanie v centre Budapešti s vynikajúcou dostupnosťou a blízkosťou obchodov, reštaurácií, kaviarní a verejnej dopravy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou, vhodná na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Po kúpe vám vieme zabezpečiť nového nájomníka a ponúkame aj profesionálnu správu nehnuteľnosti. Cena: 224 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Lokalita: Budapešť, Bacsó Béla utca Výmera: 43m2 Poschodie: 4. Cena: 224 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
9 394 €
Hodnota bytu o 10 r.
483 599 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 93 936 € + zhodnotenie 259 599 €
+353 535 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline