BytyBudapešť
Byty BudapešťPredajIX. obvod
Späť na ponuku
IX. Obvod · Budapešť

6-07 Na predaj: Moderný 2-izbový byt s vlastnou záhradkou v novostavbe – Nádasdy utca, IX. obvod, Budapešť

197 500 €
Plocha
Izby
2
Obvod
IX.
Cena
197 500 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe v prestížnej lokalite IX. obvodu Budapešti na Nádasdy utca, len pár krokov od Dunaja. Byt sa nachádza na prízemí a ponúka súkromnú záhradku, čo prináša výnimočný komfort mestského bývania spojený s relaxom v prírode. Parametre nehnuteľnosti: • Rozloha: 2-izbový byt s vysokými stropmi (3,6 m) • Podlažie: Prízemie • Súkromná záhradka • Kompletne zariadený • Kumbál na chodbe v cene • Rezidenčný komplex s nádherným jazierkom a fitness centrom Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na investíciu aj osobné bývanie, ponúka moderný komfort v atraktívnej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Po kúpe vám vieme zabezpečiť nového nájomníka a ponúkame aj profesionálnu správu nehnuteľnosti. Cena: 197 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Lokalita: Budapešť, Nádasdy utca Výmera: 43m2 Poschodie: prízemie Cena: 197 500€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
8 299 €
Hodnota bytu o 10 r.
426 388 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 82 992 € + zhodnotenie 228 888 €
+311 880 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline