8-02 Na predaj 2-izbový byt – Thököly utca, Budapešť
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Budapešti na ulici Thököly utca. Byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného bytového domu a spája moderný komfort s historickým šarmom. ✅ Parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Thököly utca, Budapešť
Dispozícia: 2 izby
Výmera: 62 m²
Podlažie: 1. poschodie
Výška stropov: 3,6 m
Mesačné náklady: cca 70 € ✅ Vybavenie a stav: Nový plynový kotol
Kompletná rekonštrukcia pred 6 rokmi
Drevené 2-komorové okná
Plávajúca podlaha
Klimatizácia
Svetlý, vzdušný priestor vhodný aj pre mezonetové riešenia 📌 Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Vďaka svojej polohe je ideálny na dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie s vysokým výnosom. ✅ Okolie a občianska vybavenosť: Thököly utca patrí medzi vyhľadávané lokality v Budapešti vďaka svojej výbornej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, školy a zastávky MHD, ktoré zabezpečia rýchle spojenie do centra mesta. V blízkosti je aj železničná stanica Keleti, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu aj pre krátkodobých návštevníkov mesta. 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Lokalita: Thököly utca, VII obvod Výmera: 62m2 Poschodie: 1/1 Cena: 197 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk
Ako prebieha kúpa
Časté otázky investorov
Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty
Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.
Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.
