BytyBudapešť
Byty BudapešťPredajVII. obvod
Späť na ponuku
VII. Obvod · Budapešť

5-01 Exkluzívny 3-izbový byt na predaj – Király utca, VII. obvod, Budapešť

184 000 €
Plocha
Izby
3
Obvod
VII.
Cena
184 000 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v prestížnej lokalite Budapešti na Király utca , v VII. obvode . Tento dizajn s výmerou 50² a impozantnou vnútornou výškou 5,5 m ponúka nadčasový, vysoký komfort a výnimočný investičný potenciál. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✔ Kompletná rekonštrukcia a moderné zariadenie – je pripravený na okamžite nasťahovanie ✔ Klimatizácia – maximálny komfort počas celého roka ✔ Atraktívna dostupnosť – v pešej dostupnosti kaviarne, reštaurácie, metra a verejnej dopravy ✔ Nízke mesačné náklady – len 120 € ✔ Ideálny na investíciu – vhodný pre krátkodobý prenájom 💰 Cena: 184 000 € Neváhajte a využite jedinečnú príležitosť vlastniť exkluzívny byt v srdci Budapešti!

Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom.

Lokalita: Budapešť, Király utca Výmera: 50m2 Poschodie: prízemie Cena: 184 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
7 661 €
Hodnota bytu o 10 r.
397 242 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 76 608 € + zhodnotenie 213 242 €
+289 850 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline