BytyBudapešť
Byty BudapešťPredajVIII. obvod
Späť na ponuku
VIII. Obvod · Budapešť

Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Baross utca, VIII. obvod, Budapešť

202 000 €
Plocha
Izby
2
Obvod
VIII.
Cena
202 000 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s výbornou polohou v centre Budapešti, na ulici Baross utca, VIII. obvod. Byt sa nachádza na prízemí pavlačového bytového domu a je ideálnou voľbou na bývanie alebo investíciu s okamžitým prenájmom. ✅ Parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Baross utca, VIII. obvod, Budapešť

Dispozícia: 2 izby

Výmera: 63m2

Stav: kompletná rekonštrukcia

Podlažie: prízemie pavlačového domu

Mesačné náklady: cca 70 €

Cena: 202 000 € ✅ Vybavenie a výhody: Klimatizácia v každej izbe

Elektrické kúrenie – úsporná prevádzka

Predáva sa kompletne zariadený

Moderná plávajúca podlaha

Výborná dostupnosť do centra mesta a k verejnej doprave 📌 Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom – možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenajímania. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Skvelá investícia v obľúbenej lokalite Budapešti s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku. Lokalita: Baross utca, VIII. obvod Výmera: 63m2 Poschodie: prízemie Cena: 202 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
8 482 €
Hodnota bytu o 10 r.
436 103 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 84 816 € + zhodnotenie 234 103 €
+318 919 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline