BytyBudapešť
Späť na ponuku
. Obvod · Budapešť

06 Na predaj: 2-izbový byt vo výbornej lokalite – Vajdahunyad utca, VIII obvod, Budapešť

167 500 €
2 577 € / m²
Plocha
65 m²
Izby
2
Obvod
.
Cena
167 500 €
Cena / m²
2 577 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí 3-poschodového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou obnovou. Tento byt je situovaný v žiadanej lokalite s fantastickou dostupnosťou na MHD, len pár krokov od obchodného centra Corvin Plaza.

Hlavné výhody:

Výborná lokalita v blízkosti reštaurácií, kaviarní a nákupných možností

Tichá a pokojná oblasť napriek centrálnej polohe

Kompletne obnovený bytový dom

Ideálna investičná príležitosť – garantujeme okamžité prenajatie a výnos pre nového majiteľa

Cena nehnuteľnosti: 167 500 €

Tento byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v živej a atraktívnej časti Budapešti. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Lokalita: Budapešť, VIII obvod

Výmera: 65m2

Poschodie: 1/3

Cena: 167 500€

Kontakt: 0911 011 287

Mail: info@bytybudapest.sk

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
7 022 €
Hodnota bytu o 10 r.
361 620 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 70 224 € + zhodnotenie 194 120 €
+264 344 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline