P-01 Svetlý galerijný byt po kompletnej rekonštrukcii – Budapešť, 8. obvod
Popis nehnuteľnosti
Ideálny na bývanie aj investíciu | Ihneď voľný Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný apartmán v obľúbenej časti Budapešti – VIII. obvod, v blízkosti námestia Koltói Anna. Byt je čerstvo vymaľovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. 🏠 Základné informácie o byte Úžitková plocha: 31 m²
Galéria: cca 14 m² (spálňa / pracovňa)
Výška stropu: 3,8 m
Poschodie: 3.
Počet kúpeľní: 1
Orientácia: juhovýchod – byt je svetlý po celý deň
Výhľad: tichý vnútorný dvor 🔧 Technický stav a vybavenie kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, rozvody, podlahy)
nová kúpeľňa, nové okná a dvere
kúrenie: plynový konvektor + klimatizácia (kúrenie/chladenie)
nízke mesačné náklady: cca 30€ 📍 Lokalita – veľké plus Lidl, tržnica Teleki tér, obchody, služby – pár minút pešo
výborná dostupnosť univerzít (SOTE, ELTE, NKE)
skvelá MHD: električky, autobusy, trolejbusy, nočné spoje
Keleti stanica a metro do 15 minút pešo / 5 minút električkou 💰 Pre koho je byt ideálny? ✔ prvé bývanie v Budapešti ✔ investícia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom ✔ študenti, mladí profesionáli ✔ slovenskí klienti hľadajúci stabilnú nehnuteľnosť v zahraničí 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Takéto byty sa v tejto lokalite predávajú veľmi rýchlo. Cena: 127 000€ +421 911 011 287
Ako prebieha kúpa
Časté otázky investorov
Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty
Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.
Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.
