Zariadený svetlý 33 m² byt s parkovaním v Baláthy Ottó ut.

Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s rozlohou 33 m², situovaný v obľúbenej štvrti Ganz-negyed v budapeštianskom VIII. obvode, v tesnej blízkosti parku Népliget. Byt sa nachádza na 1. poschodí pôvodného domu z roku 1920 a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov, čo z neho robí ihneď použiteľnú investíciu.

Kľúčové vlastnosti bytu:

Dispozícia: Jedna presvetlená izba, samostatná kúpeľňa a WC, praktická priechodová kuchyňa a malá chodba.

Podlahy: Pôvodné drevené parkety po čiastočnej rekonštrukcii, novo nalakované, ktoré dodávajú interiéru útulný charakter.

Vykurovanie a ohrev vody: Elektrické panelové kúrenie doplnené elektrickým bojlerom, ktorý zabezpečuje teplú vodu.

Zariadenie: Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom.

Orientácia: Okná do dvora aj do ulice zabezpečujú celodenné presvetlenie a dobré vetranie.

Mesačné náklady: Spoločenstvo vlastníkov 13 000 Ft, elektrina cca 6 000 Ft, voda cca 3 000 Ft, čo predstavuje spolu približne 60 € mesačne. Parkovanie v uzatvorenom dvore je možné doplatiť podľa potreby za cca 4 500 Ft mesačne (približne 12 €).

Vynikajúca investičná príležitosť
Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a kompletnému vybaveniu je byt ihneď pripravený na prenájom. Malá dispozícia a poloha blízko Népligetu z neho robia atraktívnu voľbu pre študentov aj mladých profesionálov, čo zaručuje stabilný dopyt a výnos z prenájmu.

Lokalita a okolie:

Štvrť Ganz-negyed patrí k vyhľadávaným lokalitám VIII. obvodu s výbornou dopravnou dostupnosťou.
Doprava: V tesnej blízkosti sa nachádza stanica metra M3, električky č. 1 a 24 a autobus č. 99, ako aj diaľkový autobusový terminál Népliget.

Vzdelávanie: Pešia dostupnosť ELTE, Semmelweis University a Národnej univerzity verejnej služby.

Relax: Blízkosť parku Népliget ponúka priestor na oddych priamo pri dome.

Naše komplexné služby „na kľúč“ – Váš zisk bez starostí
Naším cieľom je, aby bola vaša investícia od prvého dňa efektívna:
Zabezpečenie nájomníkov: Nájdeme, preveríme a nasťahujeme spoľahlivých nájomníkov.

Profesionálna správa: Postaráme sa o technický stav, komunikáciu a platby, aby ste vy len inkasovali výnos.

Cena nehnuteľnosti: 134 100 €
Tento kompletne zariadený byt je pripravený na okamžitú kúpu aj prenájom. Kontaktujte nás pre osobnú obhliadku.

Lokalita: Ganz-negyed, Népliget, VIII. obvod
Výmera: 33m2
Poschodie: 1.
Cena: 134 100€
Kontakt: +421 911 011 287
Mail: info@bytybudapest.sk