BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

02 На продажу Эксклюзивная 3-комнатная квартира в стиле барокко, Somogyi Béla utca, VIII округ, Будапешт

261 500 €
2 274 € / m²
Площадь
115 m²
Комнаты
3
Район
VIII.
Цена
261 500 €
Цена / м²
2 274 €

Описание недвижимости

На продажу: Эксклюзивная 3-комнатная квартира в стиле барокко, Somogyi Béla utca, VIII округ, Будапешт

Мы предлагаем на продажу просторную 3-комнатную квартиру площадью 115 м², расположенную в престижном месте Будапешта на улице Somogyi Béla utca, VIII округ. Эта элегантная квартира, расположенная на 1-м этаже исторического будапештского дома, оформлена в роскошном барочном стиле, который придает ей уникальную атмосферу и шарм.

Основные характеристики недвижимости:

Просторная планировка – квартира состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней, большой спальни, детской комнаты, гостевой комнаты, ванной комнаты и отдельного туалета.

Барочный стиль – вся квартира оформлена в стиле барокко с акцентом на детали и элегантность, создавая уникальное и представительное пространство.

Месячные расходы – низкие операционные расходы в размере 50 € в месяц делают эту недвижимость финансово эффективным выбором.

Возможность немедленной аренды – квартира готова к немедленной аренде с высоким инвестиционным потенциалом и стабильным доходом для нового владельца.

Эта недвижимость предлагает отличную возможность для тех, кто ищет стильное жилье в историческом центре Будапешта, или ищет привлекательную инвестиционную недвижимость с возможностью немедленного получения дохода от аренды.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами

Местоположение: Будапешт, VIII округ

Площадь: 115 м2

Этаж: 1/4

Цена: 261 500€

Контакт: 0911 011 287

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
10 944 €
Стоимость через 10 лет
564 559 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 109 440 € + рост 303 059 €
+412 499 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн