BytyBudapešť
Назад в каталог
. Район · Budapešť

03 Продается: Полностью отремонтированная 2-комнатная квартира с галереей в центре Будапешта – Bakáts utca, IX округ

182 700 €
2 811 € / m²
Площадь
65 m²
Комнаты
2
Район
.
Цена
182 700 €
Цена / м²
2 811 €

Описание недвижимости

ВИДЕОПРЕДПРОСМОТР: https://www.youtube.com/watch?v=LYXWG8enlJ0

Мы предлагаем на продажу 2-комнатную квартиру площадью 65 м², расположенную на первом этаже жилого дома в желаемом месте IX округа Будапешта. Эта квартира, находящаяся всего в нескольких шагах от Дуная, прошла полный ремонт и готова к немедленному использованию.

Преимущества квартиры:

• Полностью отремонтированный интерьер • Новый электрический котел и водонагреватель • Низкие ежемесячные расходы на коммунальные услуги: всего 40 €/месяц • Отличная инвестиционная возможность – гарантируем немедленную сдачу в аренду и высокую доходность

Стоимость недвижимости: 182 700 €

Эта квартира представляет идеальный выбор для инвесторов, ищущих надежное и прибыльное вложение в сердце Будапешта. Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра!

Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Местоположение: Будапешт, IX округ Площадь: 65 м² Этаж: первый этаж Цена: 182 700 € Контакт: 0911 011 287 Электронная почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
7 661 €
Стоимость через 10 лет
394 436 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 76 608 € + рост 211 736 €
+288 344 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн