BytyBudapešť
Назад в каталог
. Район · Budapešť

04 На продажу: Уютная 2-комнатная квартира после полного ремонта в Будапеште – Baross utca, VIII округ

114 880 €
2 611 € / m²
Площадь
44 m²
Комнаты
2
Район
.
Цена
114 880 €
Цена / м²
2 611 €

Описание недвижимости

ВИДЕОТУР: https://www.youtube.com/watch?v=p5o_IhURo0A

Предлагаем на продажу 2-комнатную квартиру площадью 44 м², расположенную на 3 этаже из 4. Квартира находится в популярном районе VIII округа Будапешта на улице Baross utca.

Квартира прошла полный ремонт и оснащена новым газовым котлом и современным кухонным гарнитуром.

Основные преимущества:

Полностью отремонтирована

Новый газовый котел

Новый кухонный гарнитур

Отличная инвестиционная возможность с гарантированным немедленным сдачей в аренду

Максимальная доходность от сдачи в аренду

Метро и автобус поблизости

Цена недвижимости: 114 880 €

Эта квартира идеальна для инвесторов, ищущих надежную и прибыльную инвестицию в центре Будапешта. Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации или осмотра!

Местоположение: Будапешт, VIII округ

Площадь: 44 м2

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
4 834 €
Стоимость через 10 лет
248 017 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 48 336 € + рост 133 137 €
+181 473 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн