BytyBudapešť
Назад в каталог
. Район · Budapešť

05 Продается: 2-комнатная квартира с садом рядом с Дунаем – Ráday utca, IX округ, Будапешт

163 280 €
Площадь
Комнаты
2
Район
.
Цена
163 280 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу полностью отремонтированную 2-комнатную квартиру на первом этаже жилого дома на Ráday utca, всего в нескольких метрах от Дуная. Эта современная квартира готова к немедленному заселению и продается полностью меблированной, в точности как вы видите.

Основные преимущества:

Каждая комната оборудована для максимального комфорта

Мезонины в обеих спальнях создают уютное и комфортное пространство

К квартире прилагается небольшой сад, идеальный для релаксации с утренним кофе

Низкие ежемесячные расходы на электроэнергию: всего 40 €/месяц

Отличное расположение в сердце Будапешта, в нескольких шагах от Дуная

Цена недвижимости: 163 280 €

Эта квартира является идеальной инвестицией или домом для тех, кто ищет комфортное жилье в одной из самых привлекательных частей города. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра!

Местоположение: Будапешт, IX округ

Площадь: 45m2

Этаж: первый этаж

Цена: 163 280€

Контакт: 0911 011 287

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
6 840 €
Стоимость через 10 лет
352 509 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 68 400 € + рост 189 229 €
+257 629 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн