BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVII. район
Назад в каталог
VII. Район · Budapešť

Компактная городская квартира после ремонта – площадь Клаузала, VII округ Будапешта

96 000 €
5 053 € / m²
Площадь
19 m²
Комнаты
1
Район
VII.
Цена
96 000 €
Цена / м²
5 053 €

Описание недвижимости

Ищете стильную стартовую квартиру в самом сердце Будапешта? Или выгодную инвестиционную недвижимость, которая сдастся в аренду практически сразу? Предлагаем вам уникальную 1-комнатную квартиру после полного ремонта на известной площади Klauzál tér в популярном VII округе. 📌 ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Площадь: 19 м²

Планировка: 1 комната с практичной спальной галереей

Этаж: 1 из 2

Отопление и охлаждение: современный кондиционер с функцией отопления

Цена: 96 000 € Квартира полностью отремонтирована – от новой электропроводки до отделки поверхностей, включая качественные материалы и дизайнерские элементы. Благодаря умно спроектированной галерее жилое пространство максимально использовано, создавая уютное и функциональное жилье. 🌍 Исключительное местоположение: Площадь Klauzál tér – известная площадь в самом сердце Будапешта – всего в нескольких шагах от легендарной улицы Király utca, оживленной ночной жизни, кафе, галерей, а также остановок общественного транспорта и парков. Это идеальное место для студентов, молодых специалистов или туристической аренды. 💡 Почему инвестировать здесь? Отличное месторасположение с высоким спросом на аренду

Квартира без необходимости дополнительных инвестиций

Низкие расходы на содержание

Идеальное решение для краткосрочной или долгосрочной аренды Эта недвижимость – это возможность, которую нельзя упускать. Если вы ищете собственное жилье в пульсирующей столице или надежную инвестицию с высокой доходностью, эта квартира готова к немедленному использованию. Месторасположение: площадь Klauzál tér, VII округ Площадь: 19 м² Этаж: 1/2 Цена: 96 000 € Контакт: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
4 013 €
Стоимость через 10 лет
207 257 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 40 128 € + рост 111 257 €
+151 385 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн